De verplichte bijlagen bij een huurcontract
Het huurcontract voor de hoofdverblijfplaats moet 3 bijlagen bevatten.
Het opstellen van een huurcontract
Het huurcontract is de basis van de relatie verhuurder/huurder. Dit bepaalt de regels inzake de indexering van de huur, de huurlasten, de huurwaarborg of het regelen van geschillen verhuurder / huurder.
Om geldig te zijn moet dit overigens voldoen aan een aantal bepalingen die verplicht zijn geworden door de wet van 20 februari 1991.
De regels voor het ondertekenen van het huurcontract.
De ondertekening is verplicht voor de huurcontracten van de hoofdverblijfplaats. Maar wie moet er tekenen? Overzicht van de verschillende mogelijke scenario’s.
De procedures en stappen in geval van vertrek van één van de medehuurders
Het vertrek van een medehuurder verstoort het juridisch en praktisch evenwicht van het contract voor medehuur.
De clausule van solidariteit in een contract voor medehuur
Het contract van medehuur verschilt maar weinig van een klassiek huurcontract voor de hoofdverblijfplaats met uitzondering van één essentiële clausule: de clausule van solidariteit tussen de medehuurders.
De bevoegdheden van de mede-eigenaar voor het gehuurde goed
De wettelijke en contractuele bepalingen inzake het beheer van een goed in mede-eigendom.
Automatisering op juridisch gebied: steeds een op maat gesneden oplossing voor uw huurcontract
De digitale revolutie heeft ook een impact op gerechtelijk gebied want we zien meer en meer het fenomeen "legal automation" opduiken. LeBonBail biedt u een voor u op maat gesneden opstelling en juridische opvolging van uw huurcontract aan.
Authentiek huurcontract : In welke gevallen is een notarieel huurcontract noodzakelijk?
Als de looptijd van het huurcontract meer bedraagt dan de klassieke 9 jaar dan is de tussenkomst van een notaris noodzakelijk bij het afsluiten van het huurcontract.
Welke huurcontracten vallen binnen het toepassingsveld van de huurwet?
Inzake het huurcontract, dient er onderscheid te worden gemaakt tussen de huurcontracten voor de hoofdverblijfplaats en de andere huurcontracten (tweede verblijf, seizoensgebonden enz.). De wet op de huurcontracten omkadert in feite heel wat strikter de rechten en plichten van de eigenaar en de huurder.
Vastgoedmakelaars: welk model van huurcontract kiezen?
Het opstellen van een huurcontract is vaak onderdeel van de taken van een vastgoedmakelaar of van een gemachtigde huurbeheerder. Hoe kan de juridische betrouwbaarheid van een contract worden gewaarborgd zonder hiervoor elke keer te moeten langsgaan bij een advocaat?
Mede-eigenaars: wie moet het huurcontract voor een goed in onverdeeldheid tekenen?
Kan één mede-eigenaar alleen de mede-eigendom verbinden door een huurcontract te ondertekenen? Alles hangt af van de looptijd hiervan.
© 2024 LeBonBail
design by twinn