Waarom stelt de huurder een huurwaarborg samen?
De huurwaarborg is niet verplicht maar wordt vaak gevraagd door de verhuurder. Deze dekt de verplichtingen van de huurder uit het huurcontract.
De huurwaarborg
De huurwaarborg beschermt de verhuurder voor het geval de huurder één van zijn verplichtingen niet nakomt. De wet van 25 april 2007 heeft de regels inzake de huurwaarborg gewijzigd. Sindsdien bestaat er een zekere verwarring over de huurwaarborg en de verplichte aard hiervan, de vorm die deze moet aannemen, het maximum bedrag in aantal maanden huur, enz…
Het vrijgeven van de huurwaarborg
Er bestaan twee manieren om de huurwaarborg vrij te geven: het schriftelijk akkoord tussen de verhuurder en de huurder of de beslissing van de Vrederechter.
Bij gebrek aan een plaatsbeschrijving kan de verhuurder niet eisen dat het verhuurde goed wordt hersteld
Als hij geen plaatsbeschrijving bij aankomst opmaakt, dan kan de verhuurder op het einde van het huurcontract van de huurder niet eisen dat deze overgaat tot de huurherstellingen.
© 2023 LeBonBail
design by twinn