Andere rechten en verplichtingen van de verhuurder
Deze sectie is een antwoord op de vragen die verhuurders of gevolmachtigden, belast met het beheer, zich kunnen stellen bij wat er zich allemaal kan voordoen in de loop van het huurcontract.
De accommodatie tussen particulieren heeft een hoge vlucht genomen zowel in de toeristische kuststreek als in steden zoals Antwerpen, doel van heel wat zakenreizen. Samenvatting van de geldende bepalingen van de Vlaamse wetgeving.
De accommodatie bij particulieren is niet meer alleen gericht op de toeristen maar ook op de zakenmensen. Brussel is, met zijn vele instellingen, rechtstreeks betrokken tot groot nadeel van de hotelhouders. Wat zegt de wetgever?
De verhuurder moet de huurder het ongestoord genot waarborgen. Betekent dit nu dat de verhuurder aansprakelijk is en instaat voor elk voorval dat overlast kan meebrengen voor de huurder?
De renovatiewerken in de gemene delen van een appartementsgebouw kunnen mogelijk overlast meebrengen voor de huurder. Kan deze zich tot de verhuurder wenden?
De huurder die zijn huurcontract overdraagt moet op de wettelijke bepalingen letten en op deze van de overeenkomst van overdracht van het huurcontract: als deze niet worden nageleefd, loopt hij het risico te worden vervolgd door de verhuurder en de nieuwe huurder.
Briefwisseling tussen de verhuurder en de medehuurders: de kennisgevingen die niet volgens de regels van de correspondentie gebeuren hebben geen enkele uitwerking.
Kan één mede-eigenaar alleen de mede-eigendom verbinden door een huurcontract te ondertekenen? Alles hangt af van de looptijd hiervan.
De huwelijkssituatie van de verhuurder heeft gevolgen op de ondertekening van het huurcontract, zelfs als het gaat om een goed dat één van de echtgenoten alleen bezit.
De verhuurder van een studentenkot is verplicht om het huurcontract te registreren.
De huurwaarborg is niet verplicht maar wordt vaak gevraagd door de verhuurder. Deze dekt de verplichtingen van de huurder uit het huurcontract.
