Heeft men het recht om zijn huurcontract over te dragen?
Naargelang de situatie kan de overdracht van het huurcontract ofwel worden toegelaten, mits de voorafgaandelijke toelating van de verhuurder, ofwel volledig worden verboden.
Andere rechten en plichten van de huurder
Dit onderdeel geeft een antwoord op de vragen die de huurder zich mogelijk kan stellen bij alles wat zich kan voordoen in de loop van zijn huurcontract.De voortijdige ontbinding van het huurcontract door de huurder
De huurder kan op elk moment vertrekken. Hij moet voor zijn vertrek geen reden opgeven, maar zal een schadevergoeding verschuldigd zijn als dit zich voordoet in de loop van de drie eerste jaren van het huurcontract.
De voordelen van de overdracht van het huurcontract
In bepaalde gevallen zal de huurder, die zijn woning wenst te verlaten, er eerder belang bij hebben om zijn huurcontract over te dragen dan het te ontbinden.
De registratie van het huurcontract beschermt de huurder in geval van verkoop
De registratie van het huurcontract vormt een essentiële bescherming voor de huurder in geval van overdracht van het gebouw, tegen vergoeding (verkoop) of (schenking).
De procedure voor registratie van het huurcontract
Waar en hoe gaat men te werk bij de registratie van het huurcontract?
De normen voor het verhuurde goed.
De eigenaar die een woning te huur aanbiedt moet er zich van vergewissen dat hij de normen inzake veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid naleeft.
De huurder is verplicht om elke schade te melden aan de verhuurder.
De huurder die zijn meldingsplicht tegenover zijn verhuurder niet nakomt zal aansprakelijk worden gesteld.
Accommodatie en verhuring tussen particulieren-de wetgeving in Wallonië
De accommodatie tussen particulieren is een fenomeen in volle expansie dat zich aandient als een alternatief voor het klassieke hotelwezen en dat de particulieren de mogelijkheid op een bijverdienste biedt. Overzicht van de wettelijke bepalingen die in Wallonië van kracht zijn.
Accommodatie en verhuring tussen particulieren-de wetgeving in Vlaanderen
De accommodatie tussen particulieren heeft een hoge vlucht genomen zowel in de toeristische kuststreek als in steden zoals Antwerpen, doel van heel wat zakenreizen. Samenvatting van de geldende bepalingen van de Vlaamse wetgeving.
Is de verhuurder verantwoordelijk voor de overlast die de huurder ondervindt?
De verhuurder moet de huurder het ongestoord genot waarborgen. Betekent dit nu dat de verhuurder aansprakelijk is en instaat voor elk voorval dat overlast kan meebrengen voor de huurder?
© 2024 LeBonBail
design by twinn