Opzegging huur vóór afloop termijn voor werken

Naam – Voornaam van de verhuurder(s) of van zijn (hun) vertegenwoordiger …………………………………

Adres: ……………………………………………………………………

Postcode Stad: …………………………………………………………

Telefoon: ………………………………………………………………….

E-mailadres: ……………………………………………………………..

Aan:        [Naam en voornaam van de huurder]………………………………………..….

Adres: …………………..……………………...

Postcode: …………….…………………………….

Stad: …………………….…………………….

Opgemaakt te ………………………, op ….../…../…….…

Aangetekend met ontvangstbevestiging

Onderwerp: Opzegging voor werken

Mevrouw, Mijnheer,

Ik verwijs naar ons huurcontract voor het goed gelegen ………………………………………………………………. [volledig adres], ondertekend op ….../…../…….… en een aanvang nemend op ….../…../…….…  .

Ik moet u tot mijn spijt laten weten dat [kiezen] ik/de verhuurder een einde wens(t) te stellen aan het huurcontract op datum van ….../…../…….….[ten vroegste 6 maanden na datum van onderhavige aangetekende zending met ontvangstbevestiging indien de opzegging gebeurt na afloop van de eerste of tweede driejarige periode of, in het andere geval, ten vroegste 6 maanden na de eerste dag van de maand volgend op de maand van onderhavig aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging], overeenkomstig paragraaf 3 van het artikel 3 van de wet van 20 februari 1991 om de volgende werken uit voeren:

………………………………………………………………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………………………...

Daartoe vindt u in bijlage de uitgereikte bouwvergunning / een gedetailleerd bestek / een beschrijving van de werken met een gedetailleerde raming van hun kosten / het contract van aanneming ondertekend met de aannemer.

De aard van de werken valt binnen het toepassingsveld van de wet in de mate dat:

• deze de plaatsbestemming respecteren zoals blijkt uit de wettelijke en reglementaire bepalingen inzake stedenbouwkunde,

• ze raken aan het hoofdgebouw dat u bewoont,

• hun kosten meer bedragen dan drie jaar huur / hun globale kost meer bedraagt dan twee jaar huur voor alle woningen in het gebouw die ik in dezelfde omstandigheden heb opgezegd [als het gebouw waarin het goed is gelegen meerdere woningen bevat die door dezelfde verhuurder worden verhuurd en waarop de werken betrekking hebben]

De minimum vooropzeggingstermijn van 6 maanden begin te lopen vanaf de datum van onderhavig aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging [als de opzegging gebeurt na afloop van de eerste of tweede driejarige periode] / van ….../…./…….….[de eerste dag van de maand vermelden volgend op de maand van onderhavig aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging in geval de voorzegging op elk moment kan worden gegeven (buiten het eerste jaar)].

Ik blijf volledig te uwer beschikking voor alle verdere inlichtingen.

Gelieve te aanvaarden, Mevrouw, Mijnheer, de blijken van mijn hoogachting.

[Handtekening]